Vivienda en planta baja

Cambio de uso de local a vivienda en Villanueva de Gállego (Zaragoza)

Ubicación
Villanueva de Gállego, Zaragoza

Año
2025 – 2026

Estado
Construcción

Promotor
Cliente privado

Equipo
QS arquitectos

Este proyecto consiste en el cambio de uso de un local a vivienda en Villanueva de Gállego, Zaragoza, transformando un espacio terciario en una vivienda en planta baja adaptada a las condiciones actuales de habitabilidad.

La intervención responde a una estrategia habitual en procesos de cambio de uso en Zaragoza, en la que se adapta un local existente a uso residencial, garantizando el cumplimiento de la normativa vigente en materia de vivienda.

El proyecto aprovecha la condición en esquina del local, utilizando sus dos fachadas para asegurar iluminación natural, ventilación cruzada y la correcta condición de vivienda exterior.

La propuesta reorganiza dos locales existentes en una única vivienda, estructurando el programa en torno a una zona de día compuesta por salón-comedor y cocina, y una zona de noche con tres dormitorios y dos baños.

Todas las estancias principales se disponen hacia fachada, garantizando iluminación y ventilación natural directa, cumpliendo las condiciones de habitabilidad exigidas por normativa.

El acceso se produce desde el portal del edificio, integrando la vivienda en la lógica residencial del conjunto y resolviendo adecuadamente el cambio de uso desde el punto de vista urbano.

La intervención incluye la renovación completa de instalaciones y sistemas constructivos, asegurando salubridad, eficiencia energética y confort interior.

El resultado es un proyecto de cambio de uso en Zaragoza que permite transformar un local en una vivienda funcional, luminosa y adaptada a las necesidades actuales.

Este proyecto de transformación de local en vivienda en Villanueva de Gállego refleja el enfoque de QS Arquitectos en la adaptación de espacios existentes, combinando cumplimiento normativo, eficiencia espacial y calidad arquitectónica.