Residencial Los Ibones De Anayet
13 viviendas unifamiliares en Villanueva de Gállego
Ubicación
Villanueva de Gállego, Zaragoza
Año
2025
Estado
Inicio de obra
Tipo
Vivienda unifamiliar
Promotor
Promotora privada
Equipo
QS arquitectos
Residencial Los Ibones de Anayet es un proyecto de 13 viviendas unifamiliares en Villanueva de Gállego, Zaragoza. La propuesta plantea una ordenación de conjunto basada en la repetición de una tipología residencial que equilibra densidad, privacidad y calidad espacial, generando una urbanización coherente y adaptada al entorno.
Las viviendas se organizan como una secuencia ordenada que estructura el espacio urbano y define una relación clara entre lo público y lo doméstico, una estrategia habitual en proyectos de arquitectura residencial en Zaragoza. Cada unidad se concibe como una vivienda compacta que extiende su ámbito habitable hacia el exterior mediante el jardín posterior, entendido no como un añadido, sino como una estancia más de la vivienda.
La propuesta optimiza la orientación, la iluminación natural y la ventilación cruzada, generando viviendas eficientes, bien proporcionadas y capaces de adaptarse a distintas formas de habitar dentro de un marco común.
El conjunto se entiende como un sistema unitario en el que la repetición tipológica no implica uniformidad, sino coherencia. La disposición de las viviendas, la relación entre llenos y vacíos y la continuidad de los espacios exteriores construyen una urbanización equilibrada, donde cada unidad mantiene su identidad dentro de un orden común.
Las trece viviendas se desarrollan en dos niveles, con una organización clara entre zonas de día y zonas de noche. La planta baja acoge los espacios comunes, configurados como un ámbito continuo que integra salón, comedor y cocina, favoreciendo la flexibilidad y la relación entre estancias.
Estos espacios se abren directamente al jardín posterior, estableciendo una continuidad espacial que amplía la percepción de la vivienda y permite un uso intensivo del espacio exterior, una característica habitual en vivienda unifamiliar en Zaragoza.
La planta superior concentra las zonas de descanso, con tres dormitorios por vivienda. El dormitorio principal incorpora baño en suite y vestidor, mientras que los dormitorios secundarios se organizan en torno a un baño común, configurando una distribución funcional y equilibrada.
El conjunto se ordena de manera que todas las viviendas dispongan de condiciones homogéneas de soleamiento y ventilación, evitando situaciones residuales y garantizando una correcta relación entre las piezas edificadas y el espacio libre.
El proyecto incorpora soluciones constructivas eficientes, habituales en arquitectura residencial contemporánea en Zaragoza. El sistema constructivo responde a criterios de racionalidad y eficiencia, optimizando la ejecución y garantizando el confort interior de las viviendas.
Las viviendas incorporan sistemas de climatización basados en aerotermia, con producción de calefacción y refrigeración mediante suelo radiante-refrescante, así como ventilación mecánica con recuperación de calor que mejora la calidad del aire interior.
Los materiales y acabados se seleccionan con el objetivo de asegurar durabilidad, bajo mantenimiento y una imagen arquitectónica coherente en el conjunto, reforzando la identidad unitaria de la urbanización.
Este proyecto de viviendas unifamiliares en Villanueva de Gállego refleja el enfoque de QS Arquitectos en el desarrollo de arquitectura residencial en Zaragoza, combinando eficiencia energética, claridad constructiva y calidad espacial.
En construcción
