
Ubicación
Zaragoza
Año
2023
Estado
Construido
Promotor
Cliente privado
Equipo
QS arquitectos

Este proyecto consiste en un cambio de uso de oficina a vivienda en Zaragoza, transformando un espacio de 400 m² originalmente destinado a uso terciario en seis apartamentos independientes adaptados a uso residencial.
La intervención responde a una estrategia habitual en procesos de cambio de uso en Zaragoza, en la que se adapta un espacio existente a las condiciones actuales de habitabilidad, cumpliendo con la normativa vigente en materia de vivienda.
El proyecto organiza las nuevas viviendas priorizando la relación con la fachada principal, donde se sitúan las zonas de día para garantizar iluminación natural, ventilación y vistas hacia el entorno.
La superficie se redistribuye en seis apartamentos de entre 52 m² y 66 m², optimizando la organización interior y el aprovechamiento del espacio.
Cada vivienda se estructura mediante una clara diferenciación entre zona de día y zona de noche, con espacios de estar y cocina abiertos hacia la fachada, y áreas más privadas en el interior.
La intervención incluye la adaptación de las instalaciones, la compartimentación de los espacios y la mejora de las condiciones de confort, garantizando el cumplimiento de las exigencias actuales de habitabilidad y normativa.
El resultado es un proyecto de cambio de uso en Zaragoza que transforma un espacio de oficinas en un conjunto residencial funcional, luminoso y adaptado a nuevas formas de habitar.
Este proyecto de transformación de oficina en viviendas en Zaragoza refleja el enfoque de QS Arquitectos en la adaptación de edificios existentes, combinando normativa, eficiencia espacial y calidad arquitectónica.








